Sfeervolle vrijstaande woning met erker, serre, garage, carport en diverse bergingen op een riant perceel.
De woning bevat een aantal authentieke en karakteristieke elementen die het pand uniek maken.
In de loop der jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht zoals bijvoorbeeld kunststof ramen en kozijnen en spanplafonds. In een aantal andere opzichten is de woning gedateerd. Een echt liefhebberspand met veel mogelijkheden. Vrije ligging en toch in de bewoonde wereld. Diepe achtertuin op het westen met zicht op achterliggende weilanden.
INDELING
Begane grond:
Via de originele voordeur naar de ruime hal met authentieke wand,- en vloertegels, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder.
Woonkamer ensuite met erker en aangebouwde serre. Dichte, eenvoudige keuken met toegang tot de bijkeuken met CV-ruimte (Nefit Excellent, 2009), garage met carport en berging. Via de schuifpui van de serre of via de bijkeuken naar de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolder met dakkapel en bergruimte.
Buiten:
Diepe, zonnige achtertuin op het westen met berging, kas en voormalige moestuinen.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar 1955. Erker: 1983, serre :1987, dakkapel: 2002.Traditionele bouwaard, de woning is opgetrokken met stenen spouwmuren, zadeldak gedekt met pannen. Grotendeels kunststof ramen en kozijnen (1984) voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van spanplafonds.
Houten sporenkap. Bouwkundig rapport beschikbaar.
GRAVE en VELP
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
37
Beschrijving
TEKST VAN VORIGE VERKOOP
Sfeervolle vrijstaande woning met erker, serre, garage, carport en diverse bergingen op een riant perceel.
De woning bevat een aantal authentieke en karakteristieke elementen die het pand uniek maken.
In de loop der jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht zoals bijvoorbeeld kunststof ramen en kozijnen en spanplafonds. In een aantal andere opzichten is de woning gedateerd. Een echt liefhebberspand met veel mogelijkheden. Vrije ligging en toch in de bewoonde wereld. Diepe achtertuin op het westen met zicht op achterliggende weilanden.
INDELING
Begane grond:
Via de originele voordeur naar de ruime hal met authentieke wand,- en vloertegels, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder.
Woonkamer ensuite met erker en aangebouwde serre. Dichte, eenvoudige keuken met toegang tot de bijkeuken met CV-ruimte (Nefit Excellent, 2009), garage met carport en berging. Via de schuifpui van de serre of via de bijkeuken naar de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolder met dakkapel en bergruimte.
Buiten:
Diepe, zonnige achtertuin op het westen met berging, kas en voormalige moestuinen.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar 1955. Erker: 1983, serre :1987, dakkapel: 2002.Traditionele bouwaard, de woning is opgetrokken met stenen spouwmuren, zadeldak gedekt met pannen. Grotendeels kunststof ramen en kozijnen (1984) voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van spanplafonds.
Houten sporenkap. Bouwkundig rapport beschikbaar.
GRAVE en VELP
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
